TE KOOP: ruim appartement van 137 m² met een grote en lichtrijke woonkamer van 60 m², 2 slaapkamers, 2 terrassen, nieuwe moderne keuken, nieuwe ramen met hoogrendementsglas en conforme elektriciteit.
INDELING VAN DE WONING:
Het appartement ligt op de 6de verdieping, te bereiken met de lift. U komt in de ruime inkomhal via een 4-punts veiligheidsdeur. Daar vindt u een ingemaakte vestiairekast en het toilet met handenwasser. Een dubbele deur leidt naar een royale woonkamer die baadt in het licht. Alle ramen zijn in 2015 vervangen door hoogrendementsglas in aluminium profielen. Aan de leefruimte is er een terras met buitenverlichting. Van daaruit heeft u een schitterend uitzicht op het Groen Kwartier en de Belgiëlei. Het appartement ligt boven de boomgrens waardoor u maximaal licht heeft en minimaal geluid.
Naast de woonkamer bevindt zich de volledig vernieuwde, strakke witte keuken met kwaliteitstoestellen van Siemens (5-pits gasfornuis, dampkap, koelkast, diepvries, combi oven-microgolfoven, spoelbak, en een composieten werkblad). De aansluiting voor wasmachine en droogkast is voorzien in een afgesloten ruimte in de keuken. Ook hier is een klein terrasje met extra bergruimte, handig voor het plaatsen van vuilbakken.
De nachthal leidt naar de 2 ruime slaapkamers (15m² en 11m²) en een praktische berging. De badkamer is voorzien van een bad, een dubbele wastafel, een bidet en de CV-ketel.
GEBOUW: goed onderhouden gebouw met een conforme lift, nieuw geïsoleerd dak en nieuwe achtergevel. Het gebouw heeft een majestueuze inkomhal in marmer. Achter het gebouw is er mogelijkheid tot kort parkeren voor het uitladen van boodschappen. Er is plaats om fietsen te stallen buiten en in een aparte, afgesloten fietsenberging. De garagepoort werkt met een sleutel of afstandsbediening. 2 keer per week maakt een poetsdienst de gemeenschappelijke delen schoon.
LOCATIE: dicht bij het kruispunt van de Belgiëlei en de Lange Leemstraat, met haltes voor trams 2, 6, 15 en 4. Het appartement ligt op een steenworp afstand van winkels, scholen, het Sint-Vincentiusziekenhuis en het Groen Kwartier. Ook het Stadspark, Koning Albertpark en Harmoniepark liggen op wandelafstand. In de nabije omgeving zijn er meerdere synagogen. Per fiets bent u in 5 minuten aan de stations Antwerpen-Centraal en Antwerpen Berchem.
MAANDELIJKSE KOSTEN: 133€ voor individueel waterverbruik, schoonmaak, liftonderhoud, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, blokpolis, syndicus, reparaties en andere reguliere kosten + 50€ als bijdrage voor het reservefonds.
PLUSPUNTEN: Toplocatie! – zeer ruim appartement met royale leefruimte – nieuwe keuken - nieuwe alumimium ramen met hoogrendementsbeglazing - conforme elektriciteit - 2 terrassen – schitterend uitzicht– geïsoleerd dak - conforme lift – videofoon - gemeenschappelijke fietsenberging.
Kortom, ruim appartement met schitterend uitzicht op toplocatie!
Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Contacteer ons dan op 03 568 03 03 of via info@vastgoed03.be voor meer informatie of een afspraak.
(Ref: 21017)
Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.