Gebouw voor gemengd gebruik te Zandvliet € 545.000

Dit gebouw met ontzettend veel mogelijkheden, bevindt zich in een doodlopende straat nabij de A12 en de haven.
Het omvat een groot magazijn/atelier en een studio op het gelijkvloers, een appartement op de 1ste verdieping, en 2 grote garages achteraan op het perceel.

INDELING
We betreden het gebouw via de inkom, met links toegang tot de gelijkvloerse studio en rechts tot het magazijn van +/- 120m².
Het magazijn is zowel vanop de straatzijde als vanuit de tuin toegankelijk via hoge automatische sectionaalpoorten.
De studio bestaat uit een leef-/slaapruimte, een kitchenette, een douche met lavabo en een toilet met doorgang naar het atelier.
Het volledig gerenoveerde appartement op de 1ste verdieping bestaat uit een gastentoilet met handenwasser, een ruime leefkeuken op parkettegel (voorzien van SMEG toestellen: gasfornuis, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak, vaatwas en dubbele spoelbak, en aansluiting voor wasmachine). Aansluitend vinden we de mooie eetkamer en de zeer gezellige zithoek op parket met een bureauruimte op de tussenverdieping en een aanpalend terras, bereikbaar via de grote schuifraam.
Tot slot een mooie slaapkamer op parket met ingemaakte kasten en ensuite badkamer (voorzien van douche, dubbele spoelbak in badkamerkast met grantieten tablet en toilet).
Van hieruit bereiken we het ruime overdekte terras met vaste trap naar de tuin.
Achteraan het perceel bevindt zich een grote garage van +/- 55m² en aanpalende schuur van +/- 45m², beide voorzien van automatische sectionaalpoorten.
Verder is er een oprit voor meerdere wagens.

PLUSPUNTEN
- Multifunctioneel pand met veel mogelijkheden!
- Instapklaar
- Groot magazijn/atelier van +/- 120m²
- Studio op het gelijkvloers
- Luxueus gerenoveerd appartement op de 1ste verdieping, met overal ingemaakte kasten
- Veel natuurlijke lichtinval
- Grote garage en schuur achteraan het perceel
- Oprit voor meerdere wagens
- Dak is geïsoleerd
- Buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken
- Nieuwe hoogrendementsketel (2021)
- Automatische sectionaalpoorten

Heeft dit gebouw uw interesse gewekt? Contacteer ons dan op 03 568 03 03 of via info@vastgoed03.be.

(Ref: 22123)