22252-2-AC 1
background divider

cirkelvormig icoonInstapklare woning met 3 slaapkamers in een doodlopende straat!

In een rustige wijk in Kapellen vindt u deze instapklare woning met 3 slaapkamers en een inpandige garage met oprit in een doodlopende straat..
De woning ligt in de nabijheid van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen, sportclubs,...) en is dan ook ideaal gelegen voor gezinnen.
INDELING
Inkomhal met gastentoilet (voorzien van handenwasser). In de woonkamer op parketvloer met open haard en airco is er veel lichtinval door de grote raampartijen. De net vernieuwde keuken is voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en automatische zonnewering. Naast de keuken is er een bijkeuken/wasplaats (aansluiting voor wasmachine en droogkast) die uitkomt in de inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Onder de garage is er nog een kelder aanwezig. Zowel via een schuifraam in de living als via de keuken heeft men toegang tot een ruim terras met automatische zonnetent en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers op zwevende parket (26m², 16m² en 11m²), een badkamer met bad, douche, lavabo, alsook een apart toilet.
BIJZONDERHEDEN
- rustige buurt (doodlopende straat)
- Vrijstaande woning
- Lichte leefruimte met parket
- Nieuwe keuken (2022) met bijkeuken/wasplaats
- 3 ruime slaapkamers met parket
- Net geschilderd
- Inpandige garage met grote oprit
- PVC met dubbele beglazing
- Recente gasketel (5 jaar oud)
- Regenwaterput (toiletten, auto, ...)
- 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten en thuisbatterij 11KW
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak op 03 568 03 03 of via info@vastgoed03.be.

(Ref: 22252-2-AC)

cirkelvormig icoonDocumenten

adres
Irisdreef 13
2950 Kapellen

Financiële info

Prijs
€ 525.000
Kadastraal inkomen
€ 1.228
Vrij op
Onmiddellijk

Indeling

Woonkamer
44 m²
Keuken
10 m²
Wc's
2 m²
Slaapkamer 1
26 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
11 m²

Comfort

Type keuken
volledig geïnstalleerd
Verwarming
individueel gas cv Vaillant
Dubbel glas
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Waterput
Ja

Bebouwing

Bouwjaar
2002
Grondoppervlakte
272 m²
Oppervlakte
183 m²
Aantal gevels
2
EPC waarde
143 kWh/m²
Keuring elektriciteit verkregen
ja, conform
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
2

Overige info

Garages
1
Buurt
rustig
Afstand openbaar vervoer
1500 m
Afstand winkels
2000 m
Afstand school
1500 m
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Nee
Meest recente bestemming
In aanvraag
Dagvaardingen uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning verkregen
Nee
Overstromingstype
Niet overstromingsgevoelig

cirkelvormig icooninfo aanvragen

Vernieuwen
divider background

Gratis waardebepaling van uw woning?

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.